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Immobiliensteuern
„Starke, regelmäßig aktualisierte Grundsteuer“: Fratzscher fordert rigorose Besteuerung von Immobilien
DIW-Präsident Marcel Fratzscher spricht sich für eine stärkere Besteuerung von Immobilien aus. Insbesondere eine „starke, regelmäßig aktualisierte Grundsteuer“ könne Finanzierungslücken schließen.
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Der Präsident des Deutschen Instituts für Wirtschaftsforschung (DIW), Marcel Fratzscher, plädiert in seiner Kolumne in der Zeit für eine stärkere Besteuerung von Immobilien. Diese habe im Gegensatz zu einer klassischen Vermögenssteuer den Vorteil, dass sie leichter zu realisieren sei und weniger Kapitalflucht verursache.
Konkret fordert Fratzscher eine „starke, regelmäßig aktualisierte Grundsteuer sowie eine konsequente Besteuerung von Wertsteigerungen bei Immobilien“. Hierdurch ließen sich „stabile Einnahmen generieren, ohne Kapitalflucht auszulösen“. Zudem würden „spekulative Anreize im Immobilienmarkt“ gedämpft und eine „effizientere Nutzung von Boden und Immobilien“ gewährleistet.
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Laut Fratzscher bestehe der Vorteil in der Besteuerung von Immobilien darin, dass sie nicht einfach ins Ausland verlagert werden könnten. Eine Vermögenssteuer hingegen sei extrem schwer umzusetzen und gemessen an ihrem Aufwand ineffizient, weil sie „spürbare Ausweichreaktionen“ auslöse und damit hohe Verwaltungskosten verursache. Zudem fehle ausgelagertes Vermögen für inländische Investitionen.
Aus diesem Grund sei die Erhebung von Vermögenssteuern zwar theoretisch ein lukrativer Einnahmeweg für den Staat, in der Realität könne jedoch nur ein Bruchteil der eingeplanten Steuereinnahmen tatsächlich realisiert werden. Deshalb sei sie zwar eine verlockende Idee, aber letztlich nur eine „symbolische Versuchung“, der es zu widerstehen gelte.
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Gerade in Deutschland sei die Besteuerung von Immobilien, anders als in Frankreich, Großbritannien oder den USA, bisher zu zaghaft angegangen worden. Im Gegensatz zu diesen Ländern konzentriere sich Deutschland zu sehr auf die Besteuerung von Arbeit, was jedoch Leistungsanreize dämpfe und „vor allem mittlere Einkommen“ belaste.
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Diese Grundsteuer blechen dann auch Wohnungsmieter. Das weiß der Herr F. aber vielleicht nicht.
Ein Staat, der nicht haushalten kann, holt sich dann Geld bei den Bürgern, damit er es weiterhin überall verteilen kann, Hauptsache die Deutschen haben es nicht.
Das war und ist die Grünen Doktrin: alles Geld aus Deutschland rausschaffen; Hauptsache der deutsche Bürger bekommt nichts. Joschka.
Sorry, aber unsere neuen Mitbürger und deren Großfamilien müssen versorgt werden. Irgendwo muss das Geld ja herkommen. Also macht auf Eure Geldbeutel (gilt nur für Buntwähler). Die Geldbeutel der Blauen sind Igitt-Igitt.
Der Staat (also Volk und Land) kann haushalten.
NUR Politiker, die meinen der Staat zu sein können NICHT haushalten und rauben kriminell bei anderen.
Ergo, der Staat braucht KEINE Politiker, wenn er weiter Staat sein will um haushalten zu können.
…. aber die Politiker brauchen den Staat, um sich weiterhin selbst bedienen zu können am großen Futtertrog.
Die Sozialisten werden einfach ein Gesetz machen, damit nur die Vermieter die Steuer zahlen. Wer will die Sozialisten noch daran hindern? Die CDU?
Dann wird keiner mehr eine Wohnung vermieten. So weit denkt dieses Sozialistenpack nicht, es ist zum Haare raufen!
Dann wird man wegen Leerstand bestraft.
Wenn ein Vermieter die Stezern nicht zahlen kann, wird er enteignet!
Genau so, der böse Vermieter wird dann die Grundsteuer bezahlen .
Besonders unverschämt; „….starke, regelmäßig aktualisierte Grundsteuer sowie eine konsequente Besteuerung von Wertsteigerungen bei Immobilien“
Mit Verlaub, das ist Spinnerei. Immobilien sind ja keine Aktien.
Wovon soll man Steuern auf nicht realisierte Phantasiewerte bezahlen?
Das sind böse Enteignungsideen dieses Herrn.
Das ist aber nicht der einzige Unsinn. Er hat vor einigen Monaten schon mal über den Entzug des Wahlrechts für ältere Bürger in deren letzten 18 Lebensjahren gefaselt.
Was hat der Mann bloß konsumiert??
Das sind die Ersten, die wir entsorgen müssen!
Menschen welche in einer eigenen Blase leben, die kennen so etwas gar nicht.
Fratzscher ist kein Mieter, wetten?
Wieso sollte ihn das kümmern? Es böte sich zur „Problemlösung“ an, die Grundsteuer aus der Liste der umlagefähigen Betriebskosten herauszunehmen. Dann muß sie aus Erträgen finanziert werden. Es trifft, und es soll sie treffen, die Eigentümer, Eigentumswohnungsbesitzer, Häuslebauer. Die Seßhaften unter uns. die Familienmenschen.
Hauptsache, er findet jede Woche eine neue Steuer, die man anheben kann, oder er denkt sich eine neue Steuer aus. Das nennt man dann staatlich geförderte Forschung.
Ne. Dann ändern wir mal schnell das Gesetz das die Grundsteuer nicht mehr über die Nebenkosten umgelegt werden darf. Und schwups wundern wir uns warum niemand mehr privat vermietet und nur noch große Konzerne Wohnungen anbieten.
… das ist dem „Spezi“ sicherlich auch egal…
Den Vermietern soll die Umlage der Grundbesitzabgabe auf die Mieter ja verboten werden, ebenso wie die Heizungsumstellung auf Wärmepumpen. So einfach istdas.
Dann erhöhen sie eben die Kaltmiete.
So als erstes Besteuerung all der Politikpaläste und Gebäude und siehe da KANN NICHT mehr der Steuerzahler leisten, ergo weg mit dem.
Dann eben solch Einrichtungen die „Sponsoring“ vom Steuerzahler (unfreiwillig) erfahren, auch weg dann (z.b. DIW).
Enteignung ist Kommunismus pur.
Gewaltsame Enteignung ist Stalinismus pur.
Herr F weiß das sehr genau ,der ist nicht dumm,aber das intressiert ihn nicht.
Vielleicht ist es ihm auch einfach egal. Hauptsache mal wieder in den Schlagzeilen.
Natürlich wird das drastisch geändert.
Alles Einheitsparteien werden die
Gesetze zum Nachteil der Immobesitzer/Vermieter
ändern.
Merz braucht Geld für die Ukraine, Krieg und
EU Bürokratie
Vergessen Sie die Goldstücke nicht!
Die SED hat durch Merkel wieder das Ruder übernommen!
Wer geglaubt hat, die kann etwas mit Demokratie anfangen, ist dumm!
klar, man kann nur von denen nehmen,
die was haben,
das ist sozial gerecht
Die Grundsteuer bezahlen bei Vermietungen die Mieter! Die wird nämlich umgelegt.
Klingt nach Neid 😉
Bis niemand noch etwas hat; und dann?
gerecht wäre es, wenn man die Fleißigen belohnen und die Faulen motivieren würde.
Dann ist es auch sozial gerecht, dass die die nix haben, für das was sie bekommen, auch arbeiten.
Ein bedingungsloses Grundeinkommen ist sozial ungerecht.
Vor allem muss man von denen nehmen, die etwas erarbeitet haben, wenn man das selbst nicht getan hat.
Also ist Diebstahl sozial gerecht so lange das Opfer kein Schmarotzer ist?
Mach mal deinen Grundschul Abschluss…
Absoluter Dummschwätzer! Hätten Sie in Ihrem Leben die Ärmel auch hochgekrempelt und etwas geleistet, dann hätten Sie vielleicht auch ein Häuschen! Aber, nur faulenzen und auf Kosten anderer leben, scheint wohl Ihr Credo zu sein!
Natürlich weiß er das. Er will ja alle massiv zusätzlich besteuern. Natürlich auch die, die gar kein Vermögen haben. In Sparta hießen die Heloten (Staatssklaven). Übrigens die bevorzugte Existenzform des gemeinen Deutschen wie die Wahl in RP morgen mal wieder eindrucksvoll bestätigen wird.
Ach,die Linken werden einfach beschliessen das dies nicht auf die Mieter umgelegt werden darfgibts es schon bei anderen Sachen).
Ich habe zunehmend den Eindruck, dass der Herr Substanzen zu sich nimmt, welche seinen Verstand vernebeln.
Wichtig für solchen, wieder einmal wird gefratschert.
Erwartungen sind hoch an diesen Furz von Typ.. Kognitive dissonanz im Endstadium, mehr kann der Herr nicht vorweisen
Der junge Mann geht einer goldenen Zukunft entgegen. Es lebe der Sozialismus.
Ein Baustein des GREAT RESET ist die Enteignung und Verarmung der Mittelschicht. Diese soll zu vom Staat abhängigen Almosenempfängern gemacht werden.
Bei den mühsam abbezahlten Häuschen setzen sie an. Für viele Besitzer unbezahlbare Heizungs- und Dämmvorschriften und eine horrende Grundsteuer werden viele, insbesondere Rentner, zum Verkauf zwingen. Weil dann viele Immobilien gleichzeitig auf den Markt kommen, fallen die Preise stark.
Die Immobilienfonds von BlackRock und Co, kaufen dann alles zu Ramschpreisen auf.
WEF-Schwab: …..du wirst nichts besitzen und glücklich sein….
In unseren Ortschaften mussten alteingesessene Familien wegen unnötiger Strassensanierungen ihre Bauernhöfe verkaufen. Die Gemeinde hat das Vorkaufsrecht und zahlte nur den Schätzwert. Private Käufer hätten mehr bezahlt. Anschließend verkauft die Gemeinde an den Höchstbietenden. So wird man hier in DE kalt enteignet.
Nur Donald Trump steht zwischen uns und der modernen Variante der Sklaverei.
Bullshit.
Das ist der Plan
Es schröpft mich die Millionäre.
Es ist die Enteignung der kleinen Eigenheimbesitzer.
Damit andere die Immobilie günstig kaufen können.
Danach verschwinden die Gesetze wieder.
Umverteilung zu den Milliardären.
Rückwärts immer, vorwärts nimmer…
Dieser Schlangenölverkäufer bekommt jährlich zwischen 250.000 bis 350.000 Euro. Da stört es den Spargelkopf auch nicht, dass er sich regelmäßig zum Obst macht.
Der Staat nimmt Geld in Form von Steuern ohne Ende ein. Das Problem ist nicht zu wenig davon, sondern dass die mit Geld, vor allem mit fremden Geld, absolut nicht umgehen können. Dazu kommt ein ausufernder Sozialstaat und ein Beamten-Wasserkopf, der wächst und wächst. Aber immer schön die Bürger schröpfen. Wir brauchen die Kettensäge, dringender denn je.
Ganz genau! Hier hilft nur noch ein politischer Umschwung wie in Argentinien.
Asset rich, cash poor, Vermögen nur noch auf dem Papier, aber nichts mehr auf dem Konto. Ein weiterer Schritt zur langsamen Enteignung. Wo der Mann steht, sollte langsam klar sein.
Der steht genau da wo die Mehrheit weiterhin unbedingt hin will.
Ich bin dem Mann zwei Schritte voraus.
Immos bereits verkauft und das Vermögen in einem Depot außerhalb des Staatszugriffs.
Innerhalb von 24h bin ich außerhalb der EU.
Bei uns so ähnlich. Verkaufen gerade nach und nach alle Immobilien und legen unser Geld sicher im Ausland an. Noch drei Jahre arbeiten und wir reisen unserem Geld hinterher. Deutschland hat fertig.
In weiser Voraussicht gut gemacht!
Genau DAS ist das Gebot der Stunde. Immos verkaufen und Aktien kaufen.Mache ich gerade genauso. Solange das noch erlaubt ist…fast jede Woche kommt irgendeine neue Forderung oder Gängelung aus der okökommunistischen Ecke für Immobilienbesitzer und Vermieter. Und ich muss mich damit befassen…. nein danke ! Und besser wird das die nächsten Jahre nicht mehr werden. Im Grunde wird jetzt ein Kapitalist meine von Sozialisten zugrunde reglementierten ehemaligen Mietwohnungen kaufen und vermutlich Eigenbedarf anmelden. Also wer hat gewonnen ? Weder Fraztscher noch die meisten Politiker verstehen diesen doch recht einfachen Zusammenhang. Noch sind wir in einem freien Land ! Wenn man die Trends der letzten Jahre weiterdenkt, wird der Verkauf von vermieteten Wohnungen sicher auch noch erschwert oder gar ganz verboten.Die Sozialisten sind hier sicherlich noch lange nicht am Ende mit ihren Ideen und Forderungen. Nix wie raus aus der Immobilienbranche. Rette sich wer kann solange das noch geht
Sie wissen schon, in fünfzehn Minuten sind die Russen auf dem Kurfürstendamm… Noch dazu gibt es plötzlichen Herztod oder langsame Krankheiten..
Sie werden nichts besitzen und glücklich sein.
Die Wähler wollen es doch so…
Die meisten Wähler sind strun … ähm total uninformiert. Die wissen nicht mal wer Klaus Schwab ist.
Nicht unbedingt. Nach Wahlen wird dermaßen gekungelt, bis eine Multivitamin Koalition entstanden ist. Wählen ist nicht sinnvoll um Veränderungen zu erzielen.
Das wollen die Wähler nicht. Die Wähler sind desinformiert und blöd.
Falsch. Die wollen das genau so. Ich tippe auf einen genetischen Schaden als Ursache. Daher leider Unheilbar.
WEF. Die reichsten der Welt entscheiden; Gates, Soros.
Du kappierst halt nicht worum es geht sondern klammerst dich an den Symbolen deines leistungslosen Wohlstands fest wie wenn es kein morgen gäbe. I got news for you Gramps: Es gibt eine Welt auf der anderen Seite des Mercedes Sterns.
Deine Welt heißt Steinzeit, oder??
Ach, lass ihn doch. Das ist ein Mietmaul, deren leere Hülle bald auf dem Müll landet. Don’t feed!
an umpf
Stimmt. Wenn man den Stern als Fadenkreuz sieht.
Du kappierst nicht was Leistung bedeutet. Ich gehe für meine Immobilie täglich hart arbeiten und faulenzende Neider wie du wollen mich dafür bestrafen.
Es ist nicht möglich, einem Dummkopf klar zu machen, dass er dumm ist. Versuche es erst gar nicht und ignoriere ihn.
Der Troll hat aber kein Problem damit, sich am erarbeiteten Wohlstand anderer festzuhalten, nehme ich an.
Mit welcher Berechtigung eigentlich?
Mit der Zufälligkeit seiner Geburt in Deutschland?
Hier schimmert Bildung durch. LOL
Ich habe 15 Mietwohnungen. Bin 73 Jahre alt. Ich war Selbständig und habe das für meine Altersversorgung gemacht. Ich habe seit 35 Jahren keine Mieterhöhung gemacht. Nicht weil ich zu blöd bin dazu, sondern aus Sozialen Verständnis. Wie wird das dann gesehen?
Das wird irgendwann so erklärt, dass Sie die Mieterhöhungen heimlich in bar kassiert haben und Ihnen eine saftige Steuernachforderung vor den Latz geknallt wird.
Tja, Sie sind vom alten Schlag. Das kennen die heute nicht mehr. Die Gier greift um sich. Die verstehen nur nicht, dass wenn ich etwas mieten will jemand etwas haben muss, um es zu vermieten. Und das heißt Verantwortung übernehmen. Die wollen immer nur von anderen profitieren und was steht am Ende? Fertig gedacht der Ruin des Ganzen.
Selbst schuld!?
Alle Achtung ! ! ! Keine Ahnung, wie man das dann sehen wird, zumal es wohl noch keine „Anständigkeits-Regelungen“ gibt. Bleibt erstmal nur die Hoffnung auf vernünftige Maßnahmen.
Das Finanzamt wird Sie auffordern die Mieten anzupassen.
Wer seit 35 Jahren keine Mieterhöhungen gemacht hat, hat Immobilien nicht verstanden, er ist ein Idiot in des Wortes ursprünglicher Bedeutung, ein Nichtwisser. Sie haben mutwillig den Grundstock Ihrer Altersversorgung entwertet. Sie hätten lieber Dividendenpapiere kaufen sollen, wenn Sie sich die ordentliche Bewirtschaftung von Immobilien nicht zumuten wollen.
Vielleicht sollten Sie sich auch mal überprüfen. Meine Firma hat vor 2 Jahren 150 Jähriges Jubiläum und wird zur Zeit von meinem Sohn in Der 6. ten Generation geführt. Da haben wir über Generationen Sozialverständis gelernt.
Warum hält man diesem Menschen eigentlich noch ein Mikro hin …
genau. dieser typ laesst doch staendig irgendwelche extrem-statements vom stapel, die nur immer einen kurzen riesigen aufreger unter den massen bringen und dann wieder vergessen werden.
Ein Wirtschaftswissenschaftler sollte sich besser damit befassen, woe der Staat mit den vorhandenen Mitteln besser wirtschaftet, anstatt sich dem weiteren Schröpfen der Bevölkerung zu widmen.
Warum? Über 70% der Wähler betteln um höhere Steuern.
Ich finde, die Wähler sollten sich auf ihren Geisteszustand hin untersuchen lassen.
ich bin mir nicht mehr sicher ob es wirklich an den Wählern liegt.
Oder vielleicht doch an der „alternativen Stimmenauszählung“,
auch Beides ist denkbar.
…….in jedem Fall ein Desaster
„…anstatt sich dem weiteren Schröpfen der Bevölkerung zu widmen.“
Ja ,aber dafür wird er bezahlt.
Aber was soll er sagen, als ahnungsloser?
Finde seine Trefferquote aber wirklich bemerkenswert. Er haut immer das Gegenteil vom richtigen raus.
Hoffe er ist eine kunstfigur vom böhmermann.
Das ist Grundwissen, erste Woche Wirtschaftswissenschaften. 😉
Deutschland wird sich verändern –
Friedrich Merz und seine Wähler freuen sich
drauf !
Islam, Krieg, Enteignung – CDU
Das Akronym past nicht
Das wird insbesondere die Wähler im Osten weiter in die Arme von wem treiben?
Die krampfhafte Suche nach neuen Geldquellen zur Umverteilung geht weiter.
Hier noch ein paar weitere Vorschläge:
1.Steuern auf nicht realisierte Gewinne bei Immobilien (gibt es jetzt schon bei thesaurierenden Fonds und ETFs, ohne dass das den meisten bewußt ist).
2.Einführung eines neuen Lastenausgleichgesetzes (Zwangskredit auf Immobilien).
Gut, die bösen Vermieter werden versuchen, 1+2 auf die Miete draufzuschlagen. Aber da hilft ja der Mietendeckel. Dass die Häuser dann in 20 Jahren so aussehen, wie zum Ende der DDR, was soll’s.
3.Steuern auf nicht realisierte Gewinne bei Aktien.
4.Steuern auf nicht realisierte Gewinne bei Edelmetallen oder besser gleich Verbot des Besitzes und entschädigungsloser Einzug.
5.Volle Quellensteuer bei allen Arten von Lebensversicherungen
6.Und natürlich Wiedereinführung einer Vermögensteuer.
Also wenn das dann nicht reicht!?
Steuer auf Einkommensteuer als Mehralswertsteuer.
Solange das Steuergeld ins Ausland verprasst wird, ist das eine staatliche Betrugsserie vom feinsten. Und diese Leute warnen vor Trickbetrügern. Es gibt keinen größer als der Staat.
„Also wenn das dann nicht reicht!?“
Alle Steuererhöhungen haben bisher nicht gereicht.
Das ist am einfachsten. Steht alles im Grundbuch und die Immos können nicht weglaufen. Und die Deutschen zahlen auch gerne für die Weltrettung.
Weglaufen vor uns können die aber eines nahen Tages auch nicht. Und es gibt eine Menge zu klären.
Natürlich ist jeder in Gefahr abgezockt zu werden, der (noch) Besitz hat.
Sollen die Mieten endgültig durch die Decke schießen?!?
Ja. Und zwar weil vor allem die Mieter das so wünschen.
Immobilien darf man heute nicht mehr besitzen, denn die sind immobil.
Wer seine Kohle retten will braucht schnell transferierbare Assets.
Hat der schon einmal ein vernünftigen Vorschlag gemacht?
Wer zahlt den eigentlich?
Überflüssige Frage.
Ich lebe in Österreich. So ein völliger Wahnsinn und so irre Forderungen bleiben uns hier wenigstens noch erspart.
Wenn ich zu dem Land sehe, das ich vor Jahrzehnten verlassen musste, fange ich zu beten an.
Genau so Herr Fratzscher, Mieten sind noch immer viel zu billig und neue Häuser baut dann der liebe Gott, oder wie darf ich mir das vorstellen?
Würde dann auch eine Steuersenkung anfallen bei Wertverlust der Immobilie , wenn z.B ein Windrad oder eine Flüchtlingsunterkunft direkt angebaut wird?
Soweit kommt es noch. Wo kämen wir da hin?
You will own nothing and be happy!
DIW = Deutsches Institut für Wirtschaftsforschung. Wir lernen in dieser Welt, Zukunft kann konservativ aber auch von anderen sozialistisch gesehen werden. Was wir mit dem heutigen DIW erleben ist der Gang in den vorgeblich demokratischen Sozialismus.
Währenddessen die Wirtschaft regelrecht zusammenschlägt.
https://www.bild.de/geld/wirtschaft/volkswagen-ringt-um-zukunft-bcg-fuehrt-rettungsplan-mckinsey-idee-sorgt-fuer-wirbel-69b579270cbe0b8d14403dc2
Weitere Grundsteuererhöhungen (die ohnehin schon massiv erhöht wurde) für diejenigen die ihr Eigenheim oft über Jahrzente erarbeiteten und abbezahlt haben? Sieht so die Vorstellung der sozialen Gerechtigkeit unserer linkspopulitischen Elite aus?
Höchste Zeit für eine alternative Politik!
Die Besteuerung von Arbeit dämpfe die Leistungsbereitschaft, nicht etwa das nahezu bedingungslose Bürgergeld in etwas gleicher Höhe wie der Niedriglohnsektor? Naja …
Ein Schelm wer da böses denkt … 🙂